安置房上市交易多久

一、安置房上市交易多久

安置房上市交易的时间因地区政策不同而有所差异。

在一些地方，可能规定取得房产证后满5年才可以上市交易。这是为了防止短期内的投机性交易，确保安置房用于满足居住需求等目的。也有的地区规定3年，期间可能还需要满足一些其他条件，例如补缴土地出让金等相关费用。这些条件主要是为了平衡安置房的保障性质与房地产市场的正常秩序。如果想确切知道某个具体地区的安置房上市交易时间，需要查询当地的房产管理部门发布的政策文件或者向当地的不动产登记中心等相关部门进行咨询。

二、回迁安置房有多少个证

回迁安置房一般会有房产证。

如果该回迁安置房的土地性质为国有出让土地，在符合相关规定的情况下，可以办理房产证，这一证件是对房屋所有权的合法证明，表明房屋所有者对该房屋拥有合法的占有、使用、收益和处分权。不过，有些回迁安置房可能存在土地性质为划拨土地的情况，这种情况下办理房产证的流程和要求可能与出让土地有所不同，并且在转让等方面可能会受到一定限制。

有些地区可能还会有回迁安置协议，它是回迁户与相关部门就回迁安置相关事宜达成的一种协议文件，但这不是严格意义上的产权证书。总体而言，主要的是房产证来表明回迁安置房的产权情况。

三、安置房房产权多久

安置房的产权年限视情况而定。

如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，土地性质为出让，那么这类安置房的产权年限是70年，和普通商品房一样。

如果是因房产开发等因素而动拆迁，由动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（安置房），其土地性质往往是划拨。这种情况下，在办理房产证时可能需要补缴土地出让金，将土地性质转变为出让，产权年限也是70年。但如果不补缴土地出让金，房屋产权依然是永久的，只是在交易等方面会受到限制。

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