拆迁安置房属于什么性质

一、拆迁安置房属于什么性质

拆迁安置房属于保障性住房性质。1. 从其用途来看，主要是为了安置因城市建设等原因被拆迁的居民，保障他们的居住需求。2. 在产权方面，通常是有限产权，在一定期限内限制转让等行为，以确保其保障功能的实现。3. 其价格相对市场商品房较为低廉，体现了政府对拆迁居民的安置和扶持。例如，一些拆迁安置房在办理房产证时会标注“拆迁安置房”字样，明确其性质。总之，拆迁安置房在保障居民住房权益和城市建设中发挥着重要作用。

二、房屋所有权拆迁给房还是给钱

在房屋所有权拆迁补偿中，既可以给房也可以给钱，具体采取哪种方式取决于多种因素。

1. 给房的情况：如果被拆迁人希望继续在原区域居住，或者当地的房地产市场环境有利于置换房屋，那么拆迁方可能会给予被拆迁人一套或多套安置房屋。这样可以满足被拆迁人的居住需求，同时也有助于促进城市的更新和发展。

2. 给钱的情况：若被拆迁人对安置房屋不感兴趣，或者希望获得现金以满足其他需求，如购买其他房产、进行商业投资等，拆迁方则会按照一定的标准给予被拆迁人相应的货币补偿。货币补偿的金额通常根据房屋的评估价值、市场价格以及相关的补偿政策来确定。

3. 协商确定：无论是给房还是给钱，最终的补偿方式通常是由拆迁方与被拆迁人通过协商达成一致。双方应根据自身的实际情况和需求，充分沟通和协商，以确定最适合的补偿方式。在协商过程中，被拆迁人应了解自己的合法权益，积极维护自身利益。

三、拆迁安置房的性质有何种

拆迁安置房通常具有以下性质：

1. 产权性质：一般为有限产权或完全产权。有限产权的拆迁安置房在一定期限内限制转让，期满后可办理完全产权手续；完全产权的拆迁安置房与普通商品房类似，拥有完整的产权，可以自由买卖、抵押等。

2. 保障性：它是为了保障被拆迁人的居住权益而建设的，价格相对较低，旨在帮助被拆迁人解决住房问题。

3. 安置性：是政府对被拆迁人的一种安置方式，用于安置因城市建设等原因失去原有住房的居民。

4. 地域性：拆迁安置房往往集中在特定的区域或地段，这些区域可能在基础设施、配套设施等方面与城市中心区域存在一定差异。

总之，拆迁安置房在产权、保障、安置和地域等方面具有独特的性质，其具体情况可能因地区、政策等因素而有所不同。

以上是关于拆迁安置房属于什么性质的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！