物业违建拒交物业费合法吗

一、物业违建拒交物业费合法吗

物业违建拒交物业费通常是不合法的。

一方面，物业服务企业主要负责小区的公共区域管理、安全维护等常规工作，而物业违建并非物业服务企业的管理范畴，不能以此为由拒交物业费。

另一方面，物业费是业主为了获得物业服务而支付的费用，物业服务企业已经按照合同约定履行了基本的服务职责，业主不能因为物业的其他问题而拒绝支付物业费。如果业主对物业的管理存在异议，可以通过合法途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决，而不应采取拒交物业费的方式。

此外，若物业存在严重违法违规行为，如违建且未及时整改等，业主可以向相关部门投诉，但这并不影响其应支付的物业费。总之，拒交物业费不能成为解决物业问题的合法手段。

二、城镇d级危房处置措施表怎么填

城镇 D 级危房处置措施表的填写需明确各项内容。首先，在“房屋基本信息”栏，要详细填写房屋的地址、建筑面积、结构类型等关键信息，确保唯一性和准确性。其次，在“鉴定情况”部分，清晰记录鉴定的时间、鉴定单位及鉴定结果为 D 级危房的依据等。然后，在“处置措施”栏，根据实际情况选择合适的处置方式，如修缮加固、拆除重建等，并详细说明采取该措施的原因及具体计划。对于修缮加固的，要注明加固的部位、材料及施工方案等；拆除重建的，需明确重建的地点、规模及规划等。最后，在“责任主体”栏，明确负责该危房处置工作的单位或个人，并填写其联系方式等信息，以确保处置工作的顺利推进。

三、城市d级危房必须拆吗现在

城市 D 级危房是否必须拆除，不能一概而论。

一般来说，D 级危房存在较大安全隐患，对居住者的生命财产安全构成严重威胁，从安全角度考虑，通常是需要拆除的。因为这种危房随时可能发生坍塌等危险情况，继续使用会给居民带来巨大的风险。

然而，在某些特殊情况下，也可能会根据具体情况进行综合评估和处理。比如，如果房屋所处位置具有特殊的历史、文化或社会价值，经过相关部门严格审批和论证，可能会采取加固等措施来确保其安全性，而不是直接拆除。

总之，城市 D 级危房是否必须拆除，要综合考虑安全因素、房屋价值等多方面情况，由相关部门进行专业评估和决策。

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