拆迁的户口还能迁入吗农村

一、拆迁的户口还能迁入吗农村

在农村拆迁的情况下，户口通常是可以迁入的。

1. 一般来说，若因拆迁而导致原有居住地址发生变化，为了保障村民的合法权益，符合相关规定的户口是可以迁入的。比如因拆迁安置需要，按照当地的户籍管理政策和拆迁安置方案，办理户口迁入手续。

2. 但也可能存在一些限制条件，例如当地可能对迁入户口的人数、来源等有明确规定，以确保拆迁安置工作的公平、合理进行。同时，还需考虑当地的土地资源、集体经济组织成员资格等因素。

3. 具体能否迁入以及需要办理的手续，应咨询当地的派出所、乡镇政府或拆迁安置部门等相关机构，他们会根据当地的实际情况和政策规定，给予准确的答复和指导。

二、农村房没过户拆迁款给谁

农村房未过户的情况下，拆迁款的归属需根据具体情况判断。

1. 若房屋买卖合同合法有效，且买方已支付了全部价款并实际占有使用房屋，只是未办理过户手续，在这种情况下，拆迁款一般应归买方所有。因为买方已实际享有房屋的权益，拆迁款是基于房屋的补偿。

2. 若房屋买卖合同存在瑕疵，如未经过集体组织同意等，可能导致合同无效。在合同无效的情况下，拆迁款应归原房屋所有人所有。

3. 此外，如果双方对房屋的归属及拆迁款的分配有约定，应按照约定执行。约定优先于法定，只要约定不违反法律法规的强制性规定，就应得到尊重和执行。

总之，农村房未过户时拆迁款的归属问题较为复杂，需要综合考虑合同的效力、实际占有使用情况以及双方的约定等因素来确定。

三、拆迁房无房产证怎么买卖

拆迁房无房产证通常情况下是不允许买卖的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，无房产证意味着房屋的产权存在瑕疵，无法进行合法的过户登记。

然而，在一些特殊情况下，可能存在可以买卖的情形。1. 拆迁安置协议在房产管理部门备案：如果拆迁安置协议已经在房产管理部门备案，且购房人符合相关条件，在一定程序下可以进行买卖。但这种买卖存在一定风险，如后续可能因产权问题引发纠纷等。2. 开发商同意：若开发商同意，且在相关部门办理了相应手续，也可能实现拆迁房的买卖。但这种方式也需要谨慎对待，确保手续合法合规。

总之，无房产证的拆迁房买卖存在诸多法律风险和不确定性，建议在进行交易前咨询专业律师，了解相关法律规定和风险，谨慎做出决策。

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