申请居住证要租房合同怎么办理

一、申请居住证要租房合同怎么办理

办理用于申请居住证的租房合同，可按以下步骤进行：

（一）确定租赁关系。出租方与承租方就租赁房屋的具体事宜，如租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途等达成一致意见，并形成书面约定。

（二）合同起草。可以由双方自行起草租房合同，合同中需明确写明双方当事人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以及房屋的具体位置、面积等详细情况。同时，要确保合同内容符合法律法规规定，包含租赁双方的权利和义务、违约责任等条款。

（三）合同签署。双方在起草好的租房合同上签字或盖章，确保合同生效。签字时要注意字迹清晰、可辨认。

（四）合同备案。有些地区可能要求租房合同进行备案登记，双方可携带合同及相关证件，如身份证、房产证等，前往当地房屋租赁管理部门办理备案手续，以增强合同的法律效力，便于后续申请居住证使用。

二、租房合同到期当天还是否可以住

租房合同到期当天，一般情况下是可以住的。具体分析如下：

（一）从合同约定角度看，如果合同中明确约定了到期当天租客仍有居住权，那么租客可正常居住。比如，合同条款写明租赁期限截止日包含当天居住权益，租客就有权在当天使用房屋。

（二）从惯例和默认规则来看，在没有特别约定的情况下，按照日常的交易习惯，到期当天租客通常可以继续居住。因为租赁期限是一个连续的时间段，到期当天属于这个时间段内。

不过，若房东与租客另行协商并达成一致，比如房东因特殊原因需要提前收回房屋，且租客同意，那么租客在合同到期当天可能就不能继续居住。总之，在没有特殊约定的情形下，租房合同到期当天租客可以居住。

三、民法典中手写租房合同是否有效

手写的租房合同在民法典下，只要满足法定条件就是有效的。具体而言：

（一）订立合同的主体需适格。即出租人与承租人都应具备相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为，比如年满十八周岁且精神正常的成年人。

（二）合同内容需体现双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等可能影响意思表示真实性的情形，双方是在自愿、平等的基础上达成的租房合意。

（三）合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，约定的租赁用途不能是违法犯罪活动等。

手写的形式并不影响合同的效力，其与打印的合同在法律地位上是平等的。只要手写的租房合同符合上述条件，就对双方当事人具有法律约束力，双方都应按照合同约定履行各自的义务，如出租人应提供符合约定的房屋，承租人应按时支付租金等。

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