婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗

近期更新2025.01.26 浏览8W+
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房子是结婚之前用全款买下来,并不存在婚后还贷的问题,但由于房产证是在结婚之后才办理下来,并没有在婚前拿到房产证,有些人会担心房产归属问题。那么,婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗?针对相关问题华律网小编做了详细介绍。

婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗

婚前全款买房婚后办房产证不影响房屋的归属,依然属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产

法律依据

婚姻法

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》

第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》

第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:

(一)一方以个人财产投资取得的收益;

(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴住房公积金

(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

《婚姻法解释三》

第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

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引用法条
[1] 最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见
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