融资租赁和经营租赁的区别

一、融资租赁和经营租赁的区别

融资租赁与经营租赁在法律属性及特性方面存在显著差异。从法律角度看，融资租赁的所有权被视为可能最终移至承租方，租赁期限往往接近资产使用寿命，承租方须承担租赁物的主要风险和回报。而在经营租赁模式下，所有权一般不发生变更，租期相对于融资租赁较为短暂，出租方需承担租赁物的全部风险和回报。在财务会计处理方面，融资租赁资产将计入承租方的账簿内，但经营租赁资产却未被纳入。在法律责任层面，融资租赁的承租方肩负着租赁物的维护、保养等重大责任；反观经营租赁环境中，出租方的负担更加沉重。简而言之，融资租赁可被视为一种集融资和购买为一体的方法，而经营租赁则更加关注短期内对租赁物的利用。

二、融资融券怎么操作

融资融券是一项信用交易，具体步骤如下：首先，须达到证券公司要求的资金、交易经验等开户门槛；其次，完成开户并签署融资融券协议。交易过程中，若看好某股欲融资买进，需缴纳保证金以获得证券公司提供的资金购买股票；反之，若看跌某股欲融券卖出，证券公司将借出股票供您出售。请注意，融资融券交易存在风险，如市场波动可能导致保证金不足而被强制平仓。

此外，交易成本亦相对较高。

因此，在进行此类交易之前，务必全面理解相关规则及风险，并制定科学的投资策略。

三、融资租赁合同有什么法律特征?

融资租赁交易的关键要素主要在于，实际包含了出卖人、出租人和承租人这三方面当事人；其次，该种投资策略是以买卖合同和租赁合同为依托而起运行的，出租人通过帮助承租人选取出卖人和选择产品，从而促成商品的购买和租赁手续的办理；再者，由于出租人和承租人在租赁期限内是分别持有租赁物的所有权和使用权，形成了所有权和使用权相脱离的状态；除此之外，租金的组成部分不只是小小的购买款项，更包括了出租人的合理利润；最后，当租赁期结束时，承租人有权选择续租、留购或者退租，但具体的权利和义务仍需参照合同中的详细规定。

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