房子没到期,想退押金押金可以退吗

一、房子没到期,想退押金押金可以退吗

在房屋租赁中，房子没到期想退押金能否退还，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同明确约定，租赁期间租客提前解约需承担违约责任且不退押金，那么在这种情况下，一般房东有权依约不退还押金。比如租客因个人原因要提前退租，而合同有此类条款，房东可按约定行事。

二是若合同未明确约定，需分析退租原因。如果是因房东原因，如房屋存在严重质量问题影响居住，租客有权解除合同并要求退还押金。但若是租客自身原因，比如工作调动等，虽然可以与房东协商退租及退还押金事宜，但从法律角度，租客提前解约构成违约，可能需赔偿房东一定损失后，再协商押金退还问题。

总之，房子没到期退押金能否退还不能一概而论，要结合合同约定和实际退租原因确定。

二、租了房子不退押金950可以立案吗

租房后房东不退950元押金的情况，一般不能作为刑事案件立案，但可以通过其他途径解决。

从刑事角度来看，侵占他人财物需达到一定数额标准才构成犯罪。根据相关法律规定，侵占罪的立案标准通常要求数额较大，一般在5000元至10000元以上（各地标准可能有所差异），950元未达到该标准，所以公安机关通常不会作为刑事案件立案侦查。

不过，从民事角度，租客可以采取多种方式维护自身权益。一是与房东协商，尝试沟通解决，要求其退还押金，这是较为便捷的方式；二是若协商不成，可向当地基层调解组织申请调解，由第三方介入协调；三是若调解也无法解决，租客可以准备好相关证据，如租赁合同、支付押金凭证等，向人民法院提起民事诉讼，通过法律途径要求房东退还押金，法院会根据事实和法律作出公正裁决。

三、房客不交房租不退押金让他走可以吗

在这种情况下，房东能否让房客走，需依据具体情形判断。

若租赁合同明确约定了租金支付时间及方式，房客未按约定支付房租，构成违约。房东有权催告房客在合理期限内支付租金。若房客经催告后仍不支付，房东可以解除租赁合同，要求房客搬离。同时，对于房客违约导致合同解除的情况，房东有权依据合同约定及法律规定扣除押金，用于弥补自身损失，如租金损失、房屋清理修复费用等。

若租赁合同未明确约定相关事宜，房东同样可以要求房客支付租金，并给予合理期限。期限届满房客仍不支付，房东可解除合同让其搬离。但在处理押金时，需遵循公平合理原则，若房客不存在其他损害房屋等违约行为，除用于抵偿欠付租金外，剩余押金应退还。

总之，房东在符合法定或约定解除条件时，可以要求房客搬离，对于押金应根据实际情况合理处理。

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