徐老太太在某市市中心有套临街私房，面积不大，位置却很好，门前就是市区一条繁华的商业街。该市面*厂看中它的地理位置，认为有利于产品打开市场，准备将它租下来，作销售门市部。于是与徐老太太经过协商，双方签订了租赁协议，约定面*厂每月给付房屋租金800元，租期为三年，如一方违反约定，须向对方支付租金总额5％的违约金。双方说好，下月1日面*厂搬进来。徐老太太赶紧收拾好房屋等着面*厂来人。可过了几天，面*厂突然来人通知，国家有规定，这房他们不能租，要求解除租赁合同。徐老太太却认为他们肯定是觉得房租太高，后悔了。
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