买房中介费是买家出还是卖家出

一、买房中介费是买家出还是卖家出

在一般的房屋买卖交易中，中介费通常由买家承担。这是因为中介公司为买家提供了找房、带看、协商等一系列服务，帮助买家完成购房交易，所以相应的费用由买家支付。

然而，在某些特殊情况下，买卖双方也可以协商约定由卖家承担中介费。比如，在市场竞争激烈的地区，为了吸引买家，卖家可能会愿意承担中介费以促成交易。

另外，具体的中介费支付方式和承担方可能会在房屋买卖居间合同中明确约定。如果合同中有约定，则按照合同约定执行。如果合同未约定或约定不明确，通常按照行业惯例由买家承担中介费。

总之，买房中介费一般由买家出，但双方可以协商约定由卖家承担，或者在合同中明确具体的支付方式和承担方。

二、中介费是卖房的出还是买房的出

通常情况下，中介费一般由买卖双方协商确定由哪一方承担，或者双方共同分担。

在实践中，多数情况下是由买房者承担中介费。这是因为中介在为买房者提供服务，如寻找房源、协助谈判、办理过户手续等方面付出了较多的工作和精力。

然而，也有一些交易中双方约定由卖房者承担中介费，或者双方各承担一部分。这主要取决于双方的协商结果和市场惯例。

如果在房屋买卖合同中没有明确约定中介费的承担方，一般按照行业惯例，由买房者承担。但如果卖房者在与中介公司签订的委托代理合同中明确约定由其承担中介费，那么卖房者就需要承担相应的费用。

总之，中介费的承担方可以由买卖双方协商确定，具体情况需要根据合同约定和实际情况来判断。

三、买卖房中介费买房出还是卖方出

在一般的房屋买卖交易中，中介费通常由买卖双方协商确定由哪一方支付或双方共同分担。

如果在房屋买卖合同中明确约定了中介费由买方承担，那么买方就需要支付中介费。这种情况下，卖方可能在房价上会有一定的优惠，以弥补买方支付中介费的成本。

如果约定由卖方承担中介费，那么卖方就需要支付这笔费用。同样，买方在房价上可能不会有这方面的优惠。

然而，在实际交易中，也有一些中介公司会规定中介费由买方全部承担，这种情况较为常见。但也不能一概而论，具体的支付方式应根据买卖双方与中介公司之间的协商和合同约定来确定。如果双方在这一问题上存在争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以寻求法律途径解决。

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