厂房买卖中介费由谁承担

一、厂房买卖中介费由谁承担

一般来说，厂房买卖中介费通常由买卖双方协商确定由哪一方承担或双方共同承担。

如果在厂房买卖交易的相关合同或协议中有明确约定中介费由哪一方支付，那么就应当按照约定执行。若合同未作约定，通常情况下，中介费应由买卖双方共同承担，各自承担相应的比例。这是因为中介机构在促成厂房买卖交易过程中提供了服务，双方都受益于该交易的达成。

然而，在实际交易中，也可能出现由一方单独承担中介费的情况，比如卖方急于出售厂房，为了促成交易愿意独自承担中介费；或者买方在与卖方的谈判中处于强势地位，要求卖方承担全部中介费。具体由谁承担中介费，需要根据双方的协商结果以及交易的具体情况来确定。

二、房屋买卖不成交中介费怎么办

一般来说，房屋买卖过程中若不成交，中介费的处理方式需根据具体的中介服务合同来确定。

如果合同中明确约定了在未成交情况下中介费的处理方式，例如规定未促成交易则无需支付中介费或仅需支付部分中介费等，那么应按照合同约定执行。

若合同未作明确约定，通常情况下，中介机构已经提供了一定的服务，如带看房屋、提供咨询等，即使最终未促成交易，也可能会要求支付一定的费用作为成本补偿。但这部分费用应与中介机构实际提供的服务相匹配，不应过高。

在实践中，双方可以通过协商来解决中介费的问题。如果对中介费的处理无法达成一致，可以寻求相关行业协会或消费者权益保护组织的调解，也可以通过法律途径解决，但需要提供相关的证据证明中介服务的情况和双方的约定等。

三、房屋买卖中介费由哪方承担责任

一般来说，房屋买卖中介费通常由买方和卖方共同承担责任，但具体的承担方式可以在房屋买卖合同中进行约定。

如果合同未作约定，通常按照市场惯例，中介费由买卖双方各承担一半。这是因为中介在房屋买卖过程中提供了重要的服务，如房源信息提供、买卖双方的协调沟通、合同签订的协助等，双方都受益于中介的服务，所以共同承担中介费较为合理。

然而，在某些情况下，也可能由一方单独承担中介费。例如，卖方在与中介公司签订的独家委托协议中约定，由卖方承担全部中介费，此时买方则无需承担中介费。或者买卖双方在协商过程中达成一致，由某一方单独承担中介费。

总之，房屋买卖中介费的承担责任应根据合同约定或双方协商确定。如果在交易过程中对中介费的承担问题产生争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以向相关部门申请调解或通过诉讼途径解决。

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