房贷没还完离婚怎么去掉名字

一、房贷没还完离婚怎么去掉名字

在房贷未还完的情况下离婚，若要去掉名字，通常有以下几种方式。其一，双方可协商达成一致，到不动产登记中心办理变更登记手续，将对方的名字从房产证上去除。但需注意，此过程可能涉及银行的同意，因为银行作为抵押权人，对房产的处置有一定要求，需确保变更登记不会影响房贷的偿还等事宜。其二，如果双方无法协商一致，一方可向法院提起诉讼，通过法律途径解决。法院会根据具体情况进行判决，如判定房产归一方所有，该方需承担剩余房贷债务，并在判决生效后到不动产登记中心办理变更登记。无论采取哪种方式，都应遵循相关法律法规和登记部门的规定，确保手续的合法性和有效性。

二、离婚后一方不还房贷怎么办

离婚后若一方不还房贷，首先，未还款方应与不还款方进行友好协商，明确双方在房贷偿还中的责任和义务，尝试让其履行还款义务。若协商不成，未还款方可以向法院提起诉讼。

在诉讼过程中，需提供购房合同、贷款合同等相关证据，以证明该房贷是夫妻共同债务，双方均有偿还的责任。法院会根据具体情况进行判决，要求不还款方承担相应的还款责任。

同时，未还款方可以向银行说明情况，请求银行不要因一方不还款而采取催收措施或影响其个人信用记录。银行在了解情况后，通常会配合未还款方的请求，暂时保留未还款方的信用记录等。

此外，若离婚协议中已明确约定房贷由一方承担，未还款方在承担还款责任后，可以依据离婚协议向另一方追偿其应承担的部分。

总之，离婚后一方不还房贷，未还款方应通过协商、诉讼等方式维护自身合法权益，确保房贷能够按时偿还，避免对自身信用及房产等造成不良影响。

三、房子是夫妻名字有贷款离婚怎么办

房子为夫妻共同名字且有贷款，在离婚时通常按以下方式处理：

首先，若双方能协商一致，可约定该房屋的归属及贷款的偿还等事宜，只要不违反法律规定且双方真实意思表示，该约定有效。

其次，若协商不成，一般会考虑房屋的实际情况、双方的贡献等因素来判定房屋的归属。如果房屋由一方实际居住使用且有能力继续偿还贷款，可能会判决该方拥有房屋所有权，同时对另一方给予相应的补偿，补偿金额通常为房屋现值的一半减去未还贷款余额的一半等。

再者，对于未还贷款部分，一般由取得房屋所有权的一方继续偿还，若其无力偿还，另一方应在其补偿款中扣除相应份额用于偿还贷款。

总之，离婚时关于有贷款的夫妻共名房屋的处理，需综合多方面因素，以公平合理为原则，保障双方的合法权益。

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