如果离婚房贷没还完夫妻双方怎么处理?

2019.03.11 湖北-荆州 婚姻家庭
如果离婚房贷没还完夫妻双方怎么处理?
报告编号:No.20190311*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 离婚时房贷还没还完,对于没有产权登记的房产,法院会采取以下处理方法:1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后,即使没拿到产权登记证书,但是开发商会按约定交房,所以实际上该房产还可以正常使用。不过,法院判决当事人使用的,并不限制使用人。2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后,拿到房屋所有权后,如果双方对产权分割还是协商不成的,那么即可以直接去法院另行起诉。当然,如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议,并且对于产权分割又能协商一致的,人民法院即可以判决房屋所有权的归属,而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外,因为离婚时还有房贷未清,所以夫妻双方不可避免地还存在债务。而婚内共同出资买的房,无其他例外情况的,比如不是用个人的婚前财产买房,那么这套房即会被认定为夫妻共同财产,并且未还清的房贷将作为共同债务,由双方共同返还,如果房屋取得产权证,并且贷款还未还清的情况下,法院可以由双方进行协商定价,把房子判归一方,并且由该方继续偿还剩余贷款,用房屋的双方协商的总价,减去未还的贷款,剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。
    2024.01.11 20:56 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
如果离婚房贷没还完夫妻双方怎么处理? 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
1分钟前 甘肃-兰州用户使用了在线咨询服务
4分钟前 北京-东城区用户使用了在线咨询服务
6分钟前 山东-潍坊用户使用了在线咨询服务
6分钟前 广东-惠州用户使用了在线咨询服务
2分钟前 北京-怀柔区用户使用了在线咨询服务
6分钟前 海南-海口用户使用了在线咨询服务
6分钟前 重庆-巴南区用户使用了在线咨询服务
1分钟前 四川-乐山用户使用了在线咨询服务
3分钟前 山东-德州用户使用了在线咨询服务
1分钟前 青海-西宁用户使用了在线咨询服务
3693位律师在线
解决法律问题,上华律网
19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督
咨询助手-小华刚刚

进入对话1