父母赠予子女的房产,属夫妻共同财产吗

一、父母赠予子女的房产,属夫妻共同财产吗

父母赠予子女的房产是否属于夫妻共同财产，需分情况讨论：

一是若父母在赠予房产时，明确表示该房产是赠予自己子女一方的，比如签订赠予协议，写明只赠予自己子女。这种情况下，根据相关法律规定，该房产属于受赠子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。

二是若父母赠予房产时，没有明确表明是赠予子女一方的，一般会认定为是对夫妻双方的赠予。例如，只是简单地将房产过户给子女，没有其他特别约定，那么在婚姻关系存续期间，该房产通常就属于夫妻共同财产。

此外，若房产是在婚前赠予子女的，通常视为对自己子女一方的赠予，属于个人婚前财产；若婚后赠予且无特殊约定，则大概率属于夫妻共同财产。总之，判断父母赠予子女的房产是否为夫妻共同财产，关键在于赠予时父母是否有明确表示赠予一方的意思。

二、父母送给子女的房子是否属于夫妻共同财产

父母送给子女的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况讨论：

一是若父母在赠与房产时明确表示该房产是赠与自己子女一方的，例如通过签订赠与协议等书面形式明确指定受赠人是自己的子女个人，那么根据相关法律规定，此房产应认定为夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

二是若父母在赠与房产时没有明确表示房产仅赠与自己子女一方，那么一般情况下，在婚姻关系存续期间受赠所得的房产，应视为夫妻共同财产。因为在婚姻关系中，夫妻双方对共同生活期间所得的财产通常具有共同共有的权利。

所以，判断父母送给子女的房子是否属于夫妻共同财产，关键在于父母赠与房产时是否有明确表示房产仅赠与子女一方。若有明确表示，为子女个人财产；若无明确表示，通常认定为夫妻共同财产。

三、没有拿到房产证房屋算夫妻共同财产吗

判断未拿到房产证的房屋是否算夫妻共同财产，需分情况来看：

一是婚前一方购买，婚后共同还贷。若一方在婚前签订购房合同并支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，即使未取得房产证，该房屋一般认定为登记方的个人财产，但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。

二是婚后购买。若夫妻双方在婚后共同出资购买房屋，即便尚未取得房产证，该房屋通常也属于夫妻共同财产。因为婚后购买一般视为夫妻共同的意思表示，共同出资的行为也体现了财产的共同性。

三是有特殊约定。若夫妻双方对该房屋的归属有书面约定，按照约定来确定房屋是否属于夫妻共同财产。总之，未拿到房产证的房屋是否为夫妻共同财产，需结合具体的购买情况和双方约定来综合判定。

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