安置房买卖需要具备什么条件
安置房买卖需要满足一系列条件以确保交易的合法性和安全性。以下是进行安置房买卖时需要注意的几个关键条件：
权属调查清晰：在买卖过程中，首先要确保房屋权属清晰无争议。需要查看卖方提供的相关文件，如户口本、结婚证、征收补偿协议等，以确定房屋权属人。所有权利人或被安置人必须书面同意或亲自到场签字。
签订有效合同：双方需要签订一份具有法律效力的书面房屋买卖合同。合同中应明确各项条款，包括过户登记费用的承担、违约金约定、购房款留置等，以保障合同的顺利履行。建议售房人的近亲属作为见证人在合同上签字确认。
提供合适担保：为降低交易风险，可以要求卖方提供适当的担保措施。
办理公证手续：可以选择将买卖合同、授权委托书等文件办理公证，以防未来可能出现的纠纷。
符合法律规定：根据《不动产登记暂行条例》和《中华人民共和国民法典》，在申请不动产登记前，申请人有权撤回登记申请。同时，房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。
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