农村供销社房屋买卖能有产权证吗

近期更新2025.01.25 浏览2W+
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我国的房地产市场一直是很火爆,买的人也是很多。而供销社的房屋属于国有土地,那么能不能直接进行买卖呢?着关系到很多人的利益,因为农村的土地是不能随意买卖的,那么买卖后能有产权证吗?华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

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农村供销社房屋买卖能有产权证吗

有,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。

相关知识:须办理《国有土地使用证》的情形

1、符合国家相关规定,依法取得《国有土地使用权出让合同》后须在60天内前往我局办理;

2、符合国家相关规定,依法取得《国有土地划拨决定书》,须在工程竣工验收后30日内前往我局办理。

办理《国有土地使用证》应具备的条件

1、以出让方式取得国有土地使用权的用地单位已办理《国有土地使用权出让合同》,以划拨方式取得土地使用权的用地单位已办理工程竣工验收手续;

2、已按《用地协议》和《国有土地使用权出让合同》的约定缴清土地款和出让金,并按国家规定缴清了契税

农村供销社房屋买卖

1、如果到国土部门办理了相关手续,便是合法的。

2、根据国家土地管理局关于印发《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知的规定,此土地应该属于国有土地。

3、如果之前的买卖合法,你们便可以继续进行买卖,也可到公证处公证协议。

4、应该按城镇房屋办理产权证

办理《国有土地使用证》应提交的材料

1、立项批复(原件);

2、定点通知书(原件);

3、建设用地规划许可证(复印件);

4、用地协议(原件);

5、《国有土地使用权出让合同》或划拨土地批复(原件);

6、经规划部门核定的红线图(原件);

7、市勘测院拨地交接单及成果表(原件);

8、经规划部门审核的总平面图(原件);

9、申请办证单位营业执照(复印件);

10、建设工程规划许可证(复印件);

由此可见,供销社的房屋可以根据规定进行买卖,在办理土地使用证的时候也需要根据相关的规定,提交相应的材料才能进行办理。这些都是很重要的常识,大家需要做好相关的了解。如果您有其他问题,欢迎咨询华律网专业律师。

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