丈夫去世后名下的房产怎么过户

一、丈夫去世后名下的房产怎么过户

丈夫去世后名下房产过户，需区分不同情况处理。

若该房产为夫妻共同财产，首先要进行析产，将属于丈夫的一半份额分割出来作为遗产。若丈夫留有遗嘱，明确房产由谁继承，那么继承人需携带遗嘱、本人身份证明、房产证、被继承人死亡证明等材料，前往不动产登记机构申请过户。

若没有遗嘱，则按法定继承办理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有继承人需共同前往公证处办理继承公证，明确各自的继承份额。取得公证书后，再由继承人携带公证书、身份证明、房产证、死亡证明等材料到不动产登记机构申请过户登记。

若继承人之间对房产继承存在争议，无法达成一致，那么可向法院提起继承诉讼。由法院对房产继承问题作出判决，之后凭借生效的法院判决书或调解书，以及其他必要材料，到不动产登记机构办理过户。

二、丈夫去世后的房子怎么过户

丈夫去世后房子过户，需区分不同情况处理。

若房子属于夫妻共同财产，首先要确定房屋的产权份额。一半属于妻子，另一半作为丈夫的遗产进行分配。

若丈夫留有遗嘱，明确房子由特定人继承，那么继承人需持遗嘱、本人身份证明、房产证、被继承人死亡证明等材料，前往不动产登记中心办理过户。经审核无误后，可完成过户手续。

若没有遗嘱，则按法定继承处理。由配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承。所有继承人需共同到公证处办理继承公证，明确各自的继承份额。之后，继承人携带公证书、身份证明、房产证等，到不动产登记中心办理过户登记。

若继承人之间对房产继承有争议，无法达成一致意见，则需通过诉讼解决。由法院判决确定房屋归属及份额，胜诉方持生效判决书到不动产登记中心办理过户。

三、丈夫去世房子如何过户妻子名下

丈夫去世后，房子过户到妻子名下，需区分不同情况：

若该房屋属于夫妻共同财产：

首先，要确定房屋中属于丈夫的份额。这部分作为丈夫的遗产进行继承。若丈夫留有遗嘱明确表示其房产份额由妻子继承，妻子需携带遗嘱、本人身份证件、房产证、丈夫死亡证明等材料，前往不动产登记中心办理过户。若没有遗嘱，则按照法定继承，由配偶、子女、父母共同继承。此时，其他法定继承人需出具放弃继承的声明，妻子持声明、本人身份证件、房产证、丈夫死亡证明等材料，到不动产登记中心申请办理过户。

若房屋完全属于丈夫个人财产：

有遗嘱指定妻子继承的，按上述遗嘱继承程序办理过户。没有遗嘱的，进入法定继承，同样需其他法定继承人放弃继承，妻子凭借相关材料办理过户。

办理过程中，务必准备齐全材料，确保程序合法合规，以顺利完成房屋过户。

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