在房产证上去掉名字花钱吗？

一、在房产证上去掉名字花钱吗

房产证上去掉名字是否花钱，需视具体情况而定。

若通过买卖方式去掉名字，会涉及多项费用。比如契税，根据房屋面积及购房者购房情况等确定税率；增值税，若房屋满足一定条件可免征；个人所得税，符合相关规定也可能减免。此外，还有可能涉及登记费等费用。

若是通过赠与方式去掉名字，通常要缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例，还有公证费等费用。不过，直系亲属间的赠与，在部分情况下可能享受税收优惠政策。

而因夫妻间变更产权去掉名字，一般只需缴纳少量的登记费等费用，整体费用相对较低。

总之，房产证上去掉名字是否花钱以及花费多少，取决于去掉名字所采用的方式、房屋的具体情况以及当地的相关政策规定。建议前往当地不动产登记部门详细咨询，或寻求专业法律意见，以了解准确的费用信息。

二、在房产证上加妻子名字要什么手续

在房产证上加妻子名字，手续如下：

若房子无贷款，办理相对简便。夫妻双方需携带身份证明、房产证、结婚证等材料，前往当地不动产登记中心申请办理。填写相关申请表后，按照工作人员指引完成手续，一般需缴纳一定的登记费用，之后便可领取新的房产证。

若房子有贷款，情况则较为复杂。首先要取得贷款银行的同意。因为在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，银行有相关权益。得到银行许可后，夫妻双方携带上述提到的证件材料以及银行同意变更的书面文件，前往不动产登记中心。同样需填写申请表，按流程办理加名手续，也需缴纳相应登记费用。办理完成后，房产证上会增加妻子名字，明确房屋为夫妻共同共有，双方对房屋享有平等权利和义务。

三、在房产证上加配偶名字需要多少钱

在房产证上加配偶名字所需费用因不同情况而有所差异。

若是夫妻间加名，在婚姻关系存续期间，办理房产证加名手续一般只需缴纳少量的工本费等费用，通常在百元左右，包括登记费、印花税等。这主要是基于夫妻共同财产的性质，在办理相关手续时手续相对简便，费用也较低。

如果房屋存在贷款未还清的情况，在房产证上加配偶名字则会复杂一些。需要先取得贷款银行的同意，因为房屋作为抵押物，银行对其产权变动有一定的监管要求。在银行同意后办理相关手续，除上述工本费外，可能还涉及因变更抵押等产生的其他费用，具体数额需根据银行规定及当地政策确定。

总之，在无贷款情况下，加配偶名字费用较少；有贷款时，要先和银行沟通，费用则视具体情况而定。办理前可前往当地不动产登记中心详细咨询。

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