在回答上述问题之前，我们先来了解一下贷款买房的要求。据了解，申请房贷的客户首先年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。必须要有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;有一定比例的首付款;能提供购房合同或协议;信用记录良好以及贷款行要求满足的其他条件。
借款人应提供的材料：
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
如果你满足上述要求，那么就可以携带本人及配偶的有效身份证件、婚姻证明、首付款证明、银行流水等材料到银行提出申请。经银行审批后，若借款人符合贷款要求，双方则会签订贷款合同，此后银行发放贷款。
另外，房贷借款人需要注意两点：
1、如果借款人的户籍不在本地，还要提供在购房所在地缴存满一定期限的社保证明或纳税证明。
2、房贷还清后，一定要记得办理解除抵押手续，这样房子才真正属于你
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