如何去掉房产证上配偶的名字

一、如何去掉房产证上配偶的名字

去掉房产证上配偶名字，需根据房屋产权归属情况，分以下两种方式处理。

若房屋为夫妻共同财产，可通过赠与或买卖方式办理。赠与方式，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证，表明一方自愿将其房产份额赠与另一方。之后，携带公证书、房产证、身份证等材料，到当地不动产登记中心办理产权变更登记，缴纳相关税费，完成名字去除。买卖方式则与正常二手房交易类似，双方签订买卖合同，然后到不动产登记中心办理过户手续，同样要缴纳相应税费。

若房屋为婚前个人财产，只需产权人一方携带身份证、房产证、结婚证等材料，到不动产登记中心办理变更登记，将配偶名字去掉即可。

办理过程中，需注意准备齐全所需材料，确保手续合法合规。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。

二、房产证是太爷爷孩子可以入学吗

房产证是太爷爷的，孩子能否入学需分情况来看。

在部分地区，如果孩子的父母名下无房，孩子、父母与太爷爷在同一户籍，且实际长期居住在太爷爷这套房产里，一些学校会认可该房产作为入学依据，孩子可以按照学区划分入学。学校通常会要求提供无房证明、户口本、实际居住证明等材料来核实情况。

然而，也有很多地方入学政策规定，房产证需为父母所有。若房产是太爷爷的，可能无法满足入学条件。因为学校优先保障的是父母房产对应学区的孩子入学，以保证学位分配的公平性和合理性。

此外，不同学校对于房产和入学资格的认定标准存在差异。一些优质学校学位紧张，入学条件更为严格，可能只认可父母名下房产；而部分学校学位相对充足，入学政策会相对宽松。所以，要确定孩子能否入学，建议直接咨询当地教育部门或相关学校，以了解具体的入学政策和要求。

三、房产证上有爸爸和爷爷的名字,小孩能读书吗

小孩能否凭借该房产证读书，需分情况判断。

通常情况下，各地教育部门对入学房产有不同的政策规定。一般若房产所在地对应学区学校，且学校认可这种房产证上有爸爸和爷爷名字的房产作为入学依据，小孩是有可能在此读书的。

有些地方要求小孩与房产产权人存在直系亲属关系且实际居住在该房产内。在此案例中，爸爸和爷爷与小孩有直系亲属关系，若小孩实际居住在此，满足一定条件就符合入学要求。

不过，部分学校会有更严格的规定，比如对房产份额有要求，可能规定父母一方需占房产份额达到一定比例（如51%以上），才认定该房产符合入学标准。若爸爸在房产证上的份额未达规定，可能影响小孩入学。

所以，建议家长及时了解当地教育部门的招生政策和对应学校的入学要求，也可向学校或教育部门咨询，以明确小孩是否能凭借该房产证在相应学区读书。

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