农村宅基地盖三层违法吗

农村宅基地盖三层违法吗？农村宅基地建房是否违法不能仅依据层数来判断。

一般而言，在农村宅基地上建房需要符合当地的乡村规划、土地利用总体规划，并依法取得相关的审批手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

一、农村宅基地盖三层违法吗

在农村宅基地上建房盖三层是否违法，不能一概而论。一般而言，需要考虑当地的相关规划和政策。

如果当地的村庄规划允许建造三层及以上的房屋，并且您已依法取得了宅基地使用权，履行了相应的审批手续，那么盖三层通常不违法。

然而，如果当地规划明确限制层高，或者您未经过合法审批就擅自建造三层房屋，那就可能构成违法。未批先建可能面临责令停止建设、限期改正、罚款甚至拆除等处罚。建议您建房前向当地的乡镇政府或相关部门咨询具体的建房政策和审批要求，以确保您的建设行为合法合规。

二、在老宅基地盖房属于违建吗

在老宅基地上盖房不一定属于违建，但需要符合一定条件。

首先，要拥有合法的宅基地使用权证明。其次，建房需经过相关审批程序，获得乡村建设规划许可证等。若未履行审批手续擅自建房，则可能构成违建。

另外，建房还应符合当地的村庄规划，包括房屋的面积、层数、高度等要求。如果在老宅基地上的建房行为严格遵循了法律法规和当地政策的规定，履行了必要的审批手续，并符合规划要求，那就不属于违建。反之，如果违反了上述任何一项规定，就有可能被认定为违建，面临拆除等法律后果。

三、宅基地属于兄弟共有怎么确权

宅基地兄弟共有的确权，首先要看是否有相关的书面协议约定共有份额。若没有，一般按照等分原则处理。

在确权过程中，需向当地的不动产登记部门提出申请，并提交包括宅基地的来源证明、共有人的身份证明、共有关系的证明等材料。

如果在确权过程中，兄弟之间对共有份额存在争议，可以先通过协商解决。协商不成的，可以请求村民委员会或乡（镇）人民政府进行调解。调解不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。但要注意，宅基地的确权必须符合当地的土地政策和相关法律法规。

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