申请公积金贷款所需的资料

最近又掀起一股买房热潮，淮南大部分楼盘均价都在稳步上涨，弄得人心惶惶，因为再不买的话，有可能会涨的更多，到时候哭都来不及。那么在最终交易的时候，不乏一些土豪级别的一次性付清，享受更高的折扣，但小编认为，这样的土豪还是不太多的吧，大部分人还是会选择首付一部分，剩下的用公积金贷款或者商业贷款。那么淮南本地的市民应该如何办理公积金贷款呢?需要哪些申请资料、有哪些办理流程呢?小编今天来给大家普及一下吧。

在办理贷款业务时，明文规定是有以下流程的，需严格按照步骤执行。

贷款类型

1、在建商品房贷款2、商品房贷款(现房)3、二手房贷款4、商业银行贷款转公积金贷款5、住房装修贷款6、危改还迁贷款7、房改房贷款8、集资建房贷款9、组合贷款10、异地购房贷款

贷款条件

1、借款人及所在单位住房公积金连续足额缴存满6个月以上;2、信用状况良好，且有稳定的收入和偿还贷款本息的能力;3、有合法的购房行为和规定比例的首付资金;4、借款人家庭没有尚未结清的公积金贷款。

申请公积金贷款所需的资料

1、在建商品房贷款须提供的资料

已婚：(1)双方身份证明(2)双方户口证明(3)婚姻证明(4)双方收入证明(附工资表)(5)商品房销(预)售合同(6)购房首付款凭证(7)商品房网上备案确认单

单身：(1)本人身份证明(2)本人户口证明(3)单身证明(4)本人收入证明(附工资表)(5)商品房销(预)售合同(6)购房首付款凭证(7)商品房网上备案确认单

2、商品房贷款须提供的资料

已婚：(1)双方身份证明(2)双方户口证明(3)婚姻证明(4)双方收入证明(附工资表)(5)商品房销(预)售合同(6)购房发票(7)契税发票

单身：(1)本人身份证明(2)本人户口证明(3)单身证明(4)本人收入证明(附工资表)(5)商品房销(预)售合同(6)购房发票(7)契税发票(8)房地产权证

3、二手房贷款须提供的资料

已婚：(1)双方身份证明(2)双方户口证明(3)婚姻证明(4)双方收入证明(5)二手房购房协议(6)契税发票(7)原房地产权证(8)现房地产权证(9)卖方身份证明

单身：(1)本人身份证明(2)本人户口证明(3)单身证明(4)本人收入证明(5)二手房购房协议(6)契税发票(7)原房地产权证(8)现房地产权证(9)卖方身份证明

4、商业银行贷款转公积金贷款须提供的资料

现房办理“商转公”所需资料：

已婚：(1)双方身份证明(2)双方户口证明(3)婚姻证明(4)双方收入证明(附工资表)(5)商业银行借款合同(6)商业贷款余款证明(7)房地产权证(8)购房发票(9)契税发票(10)商业贷款近一年还款明细

单身：(1)本人身份证明(2)本人户口证明)(3)单身证明(4)本人收入证明(附工资表)(5)商业银行借款合同(6)商业贷款余款证明(7)房地产权证(8)购房发票(9)契税发票(10)商业贷款近一年还款明细

期房办理“商转公”所需资料：

已婚：(1)双方身份证明(2)双方户口证明(3)婚姻证明(4)双方收入证明(附工资表)(5)商业银行借款合同(6)商业贷款余款证明(7)首付款票据(8)网上备案单(9)房屋开发公司转贷承诺函(10)商业贷款近一年还款明细

单身：(1)本人身份证明(2)本人户口证明(3)单身证明(4)本人收入证明(附工资表)(5)商业银行借款合同(6)商业贷款余款证明(7)房地产权证(8)购房发票(9)房屋开发公司转贷承诺函(10)商业贷款近一年还款明细

贷款额度

我市住房公积金贷款最高额度为55万元。职工夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高额度为55万元;单方缴存住房公积金的，最高额度为40万元。

公积金月缴存额低于我市城镇职工上年度平均工资百分之十的，贷款额不超过30万元;单位连续缴存3年以上(含3年)的，具备还款能力的职工，最高贷款额度为40万元。

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