上海经济适用房条件标准

一、上海经济适用房准入规范

下列规范的上海市乡镇居民家庭，能够申领采购经适房：

(一)家庭成员在本市正常居留，具有本市乡镇常住户口接连满3年，且在提出申领地点地的乡镇常住户口接连满2年。

(二)家庭人均住所建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均价值低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均价值规范按前述规范上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均价值低于18万元(含18万元)。

(四)家庭成员在提出申领前5年内未有过住所出售做法和赠与做法，但家庭成员之间住所赠与做法在外。

二、上海经济适用房规范

对申领采购经适房的，按照下列规范供给：

(一)独身申领人士，采购一套一居室。

(二)2人或许3人申领家庭，采购一套二居室。

(三)4人及以上申领家庭，采购一套三居室。

(四)申领家庭人员较多、申领家庭人员代际构造较杂乱，或许经区(县)住所保证安排，申领家庭将原有住所交政府指定安排收买的，区(县)政府能够酌情放宽住所供给规范，但须报市住所保证房产监管机构存案。

三、上海经济适用房申领所需资料

1、申领表：申领目标以及申领目标户口地点地别的家庭成员等签名的共有产权保证房申领表

2、身份证：申领目标的身份文件资料;

3、户籍：申领目标的户口簿等;

4、婚姻状况文件：申领目标的婚姻状况文件，离婚的应当提交离婚协议书或法院离婚判决书;

5、房地产权证：申领目标户口地点地住所和他处住所的《房地产权证》等有用权属凭据或许《租借寓居公房凭据》等有关凭据;原住所已被征收(拆迁)的，应当提交征收(拆迁)抵偿安顿凭据;

6、收入文件资料：申领目标在提出申领时的规矩申领期开始日上1个月前溯1年内的收入文件资料，包含单位文件，赋闲文件，无业文件，收取各类补助、补助的文件，收取奉养费、抚(扶)养费的收入阐明，房子租借协议或许合同，以及《上海市经济适用住所申领家庭经济状况核对施行细则》规矩的别的收入文件资料;

7、状况文件：申领目标在提出申领时的规矩申领期开始日上1个月末的文件资料，包含证券对账单，债券凭据，商业保险合同，车辆注册证书;

8、书面文件：申领目标签名的赞同政府指定安排核对其住所和经济状况并公示核对成果的书面文件;

9、别的：大街(乡镇)或许区(县)住所保证安排审阅需求的别的资料。

四、申领上海经济适用房处理地址

申领目标应当在规矩的申领受理期内，向户口地点地的大街(乡镇)社区业务受理工作机构提出申领;

一同申领人户口不在同一大街(乡镇)的，应当挑选向一处户口地点地的大街(乡镇)社区业务受理工作机构提出申领。

申领目标已将本市住所出售或许经征收(拆迁)抵偿安顿、但户口未迁出原住所的，假如具有本市他处住所，应当将户口迁入本市他处住所，然后向户口迁入地大街(乡镇)社区业务受理工作机构提出申领。

假如没有本市他处住所或许户口暂时不能迁入本市他处住所，应当向现户口地点地大街(乡镇)社区业务受理工作机构提出申领。

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