商业贷款转公积金的程序

那人可以办理商业贷款转公积金贷款?

1、转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。

2、原商业贷款正常还款1年(含1年)以上，且无逾期还款记录。

3、原组合贷款不能申请转公积金贷款。

4、转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

办理商业贷款转公积金贷款需要那些资料呢?

第一种：以自筹资金偿还银行贷款的转公积金贷款程序

(1)、申请人及共同申请人身份证原件及复印件5份(A4纸双面复印，下同)。

(2)、户口簿原件及复印件1份。

(3)、婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月)。

(4)、《房屋所有权证》原件及复印件2份，契税证原件及复印件2份。

(5)、原商业借款合同原件及复印件1份。

(6)、还清商业贷款证明原件及复印件2份(原件加盖银行业务专用章)。

(7)、商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件2份。

(8)、商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件2份。

(9)、市内五区以外的房产另需提供国有土地证原件及复印件1份，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件1份。

第二种：需要垫付资金偿还银行贷款转公积金贷款办理程序

(1)、申请人及共同申请人(含配偶)身份证原件及复印件5份(A4纸复印)

(2)、户口簿原件及复印件1份

(3)、婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月)。

(4)、《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》复印件2份

(5)、契税证原件及复印件2份

(6)、原商业银行借款合同原件及复印件1份

(7)、还款计划原件及复印件1份(原件需加盖银行业务章，并注明贷款剩余本金额度)

(8)、商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件2份。

(9)、商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件2份。

(10)市内五区以外的房产另需提供国有土地证原件及复印件1份，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件1份。

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