成都公积金贷款相关问题

成都市居民若想提取公积金用来做房屋贷款，需要满足当地公积金贷款的条件。同时，成都公积金贷款额度、利率都有相应规定。成都公积金贷款额度、条件、利率分别是什么?下文将为你详细介绍。

成都公积金贷款条件

1.年龄不超过国家退休年龄，且在公积金中心缴存住房公积金;

2.具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

3.申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

4.具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%;

5.有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

6.能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式;

7.公积金中心规定的其他条件。

成都公积金贷款额度

单笔住房公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。(在符合还贷收入比、征信等规定条件下，缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可贷到30万元)

不过，申请成都公积金最高额度贷款的时候，还需要同时满足以下条件：

(一)贷款成数最高不超过8成。

(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

(三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。

成都公积金贷款利率

当前商业贷款利率贷款利率(%)

5年以上4.90%

1-5年(含5年)4.75%

1年(含)以内4.35%

当前公积金贷款利率

5年以上3.25%

5年以下(含5年)2.75%

成都公积金贷款办理流程

借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

以上就是华律网小编为你介绍的关于成都公积金贷款相关问题的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系华律网律师为你解答。