经济适用房可以贷款吗
经济适用房是可以贷款，但经济适用房必须自住5年后，补交土地出让金，将经济适用房专为商业房，并取得产权证，即可向银行申请贷款。
经济适用房贷款条件
1、借款人拥有当地城镇户口;
2、经济适用房供应对象;
3、住房困难家庭：现居住面积低于15平方米;
4、家庭收入低于2300元;
5、职工缴纳住房公积金一年以上，并持续缴纳住房公积金;
6、经济适用房首付比例不低于20%;
7、借款人拥有稳定收入，及偿还贷款本息的能力;
8、借款人征信无不良记录。
经济适用房贷款材料
1、户口本;
2、夫妇双方身份证;
3、夫妇双方中低收入家庭证明;
4、经济适用住房购买申请审批表;
5、现住房屋有效证件。
经济适用房贷款流程
1、借款人与经济适用房开发商签订房屋认购书;
2、借款人持有房屋认购书到住房公积金管理中心提出申请，并提交相关材料;
3、住房公积金管理中心审核通过后，借款人到公积金管理中心指定银行申请贷款;
4、贷款银行对个人还款能力进行审查，初审合格后;
5、借款人与开发商签订正式购房合同，支付首付款，并提交个人收入证明及相关材料;
6、借款人与银行签订贷款和抵押合同;
7、银行按照约定时间发放贷款;
8、借款人按照合同约定按月偿还贷款本金本息。
经济适用房贷款期限
1-20年
经济适用房首付比例
各地经济适用房贷款比例都不一样，一般首付比例为5%-30%。
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