上海首套房商贷利率计算
目前人行公布贷款基准年利率：
0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；
6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；
1-3年（含3年），年利率：4.75%；
3-5年（含5年），年利率：4.75%；
5-30年（含30年），年利率：4.90%；
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
通过上文的介绍，大家对于首套房贷利率的计算是否了解呢？根据买家贷款时间的长短来计算，利率的计算就有所不同，时间越长，那么利率就越高。
以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆华律网进行律师在线咨询。
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