一、遗产房屋过户手续费
1、40元/平米公证费的,计算的面积大小按照房产证上的面积来算
2、由房管局收取1平方米50元的手续费
3、评估事务所收取评估费:计算采用差额定律累进方式。100平方米以下5%,处于100到1000平方米的2.5%,1000以上到2000平方米的1.5%。
4、80元/单的继承公证费,80元/人为放弃继承公证的。其中要注意的是,作为公证人的,即为自愿放弃继承,这其实也是继承的难点所在。
第二次出让房屋的时候,则需要缴交个人所得税,但该住房只要符合是家庭住房和已购买5年便可免个人所得税,且个人所得税退税的政策也适用。还有就是,假如遗赠和法定继承或是遗嘱不同的,还要支付税收。
二、房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
以上内容就是相关的回答,如果我们要对遗产进行房屋过户的话,这个时候需要用到很多的费用,其中包括每平米40元的公证费以及很多的税费,这些税费都是需要进行交纳的。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
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