遗产房屋过户手续费

近期更新2025.01.10 浏览5K+
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在我们国家,有很多的父母都会留一些遗产给孩子,如果遗产是房屋的话就需要进行房屋的过户,那么遗产房屋过户的手续是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

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一、遗产房屋过户手续费

1、40元/平米公证费的,计算的面积大小按照房产证上的面积来算

2、由房管局收取1平方米50元的手续费

3、评估事务所收取评估费:计算采用差额定律累进方式。100平方米以下5%,处于100到1000平方米的2.5%,1000以上到2000平方米的1.5%。

4、80元/单的继承公证费,80元/人为放弃继承公证的。其中要注意的是,作为公证人的,即为自愿放弃继承,这其实也是继承的难点所在。

第二次出让房屋的时候,则需要缴交个人所得税,但该住房只要符合是家庭住房和已购买5年便可免个人所得税,且个人所得税退税的政策也适用。还有就是,假如遗赠法定继承或是遗嘱不同的,还要支付税收。

二、房产过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

以上内容就是相关的回答,如果我们要对遗产进行房屋过户的话,这个时候需要用到很多的费用,其中包括每平米40元的公证费以及很多的税费,这些税费都是需要进行交纳的。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。

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