异地购房提取住房公积金申请材料和流程有哪些

如果你想使用在缴纳了公积金的城市签假购房合同这种方法来办理公积金贷款，应该也是无法做到的。

1、现在的购房合同都是网签，一旦签订，则进入当地城市的住房交易系统。并且目前已经有许多城市都是全国联网的。签假合同如果进网，审查人员网上一查，就知道真假。没有交易记录，不可能贷款给你。

2、如果是签的是真合同，则所签合同项下的房产不能再出售了，且涉及缴纳税收，首付款。就是你先签真的，骗到公积金后，再去消掉合同，这又涉及到房产开发公司要共同为你作假，一旦查出，后果是严重的。谁会为你担这样的风险?谁会为你签假合同呢?

如果你非要提取异地缴纳的公积金，那只好先申请封存你的公积金——也就是停缴，然后申请提取账户内的钱。这样的话，你可以在封存后，直接到北京你缴纳公积金的地方申请提取公积金。将你个人账户中的公积金提取出来，再自己转账到你的房贷账户上。但好象每个城市都要求保留低金额在账上。

一、提取条件：

(1)提取职工本人的银行储蓄账号;

(2)购房发票的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)购房合同或购房协议的原件及复印件;职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需给夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

二、职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应有哪些相关证明材料

(1)房产证的原件及复印件;

(2)契税完税凭证的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需有夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

三、异地购房提取住房公积金的流程

(一)异地购房提取住房公积金填写内部联系函发公司人事,并由负责人签字后可办理;

(二)异地购房提取住房公积金时所购房屋的必须是商品房(住宅);

(三)异地购房提取住房公积金所给得资料:

1.异地购购房屋的买卖契约(正本);

2.异地购购房屋首付的收据;

3.异地购购房屋购房发票;

4.异地购购房屋的贷款银行打出明细并盖章,由公司办理后来领取;

5.提取住房公积金职工本人的身份证;

6.提取住房公积金职工填写提取申请单

7.住房公积金现金支票

(四)异地购房在一年期内是可以申请异地购房还贷手续,办理时间是每月1-10日;

(五)异地购房一年以上的是不能申请还贷手续,但可以办理提现是不受时间限制。

四、异地购房提取住房公积金申请材料

1.异地购房提取住房公积金的职工《住房公积金住房消费提取申请表》一份;

2.提取住房公积金的职工身份证原件;

3.提取住房公积金职工的住房公积金联名卡原件;

4.提取住房公积金职工按照配偶份额提取的,须给配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;

5.异地购房提取所购房屋房产证原件或复印件加盖公章一份;

6.异地购房提取所购房屋的购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份;

7.异地购房者委托配偶办理的必须给配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的必须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交授权委托书经公证机关公证的原件。

在异地购房时需要提取住房公积金的在职职工,应先向当地的住房公积金管理核心进行咨询,确定好对异地购房者提取公积金所要手续资料。

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