一、什么是二手房交易
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。
二、二手房交易需要看哪些证件
(一)买方需要携带的证件资料
1、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;
2、买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;
3、买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本;
(二)卖方需要携带的证件资料
1、那卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);
2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;
看完本文的内容介绍之后，大家就要做好这方面的了解，才能知道其中的证明需要做好哪些准备。这对于买方和卖方来说都要了解清楚，这些证件是办理中比较重要的材料，证件不齐就会出现一定的麻烦。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
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