一、二手房交易需要检查卖方什么证件
房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。
买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。
二、二手房交易
是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。
以上内容就是相关的回答，我们需要检查卖方的一些房产证，这个是非常重要的，还有卖方的身份证明，如果说这个房产证是假的话，那么对方可能会涉嫌一些犯罪行为，这个只有在房地产交易中心才可以判断，如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
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