杭州国有建设用地使用权转移登记指南

国有建设用地使用权转移登记

(买卖)

设定依据：《城市房地产管理法、《民法典、《不动产登记暂行条例和《不动产登记暂行条例实施细则等相关法律法规。

收费情况：

1、地产交易手续费：地价总额10万元(含10万元)以下100元;地价总额10-20万元(含20万元)200元;地价总额20-50万元(含50万元)300元;地价总额50-100万元(含100万元)600元;地价总额100-500万元(含500万元)1200元;地价总额500-万元(含万元)2500元;地价总额万元以上5000元;除别墅以外的存量住宅100元/套;(杭价函〔2009〕28号)

2、印花税5元/本(根据国务院令[1988]第11号);

3、如符合相关减免政策，按规定执行;

4、如遇相关政策调整，按新政策执行。

法定时限：30个工作日。

承诺时限：2个小时，如有特殊情况，承诺时限为法定时限(如需公告，公告时间不计入承诺时限)。

申报材料：

1、不动产登记申请表;

2、申请人身份证明复印件(核对原件);

3、不动产权证书原件;

4、转让合同原件;

5、属划拨国有土地使用权转让的，应当提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件复印件(核对原件);属未竣工的出让国有土地使用权转让的，应当提交国土部门同意转让的批准文件复印件(核对原件);

6、契税完税凭证复印件(核对原件);

7、不动产权籍调查成果复印件;

8、询问事项记录;

9、其他必要材料。

若委托办理还需提供：

1、书面委托书原件;

2、受托人身份证复印件(核对原件);

3、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件(委托书中需写明受托的具体经办人)及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(核对原件)。

不动产登记中的申请主体、监护以及涉外相关事宜详见专项须知。

温馨提示：

回复关键词可查询不动产登记进度

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