一、经济适用房房可以过户
经适房满五年，缴纳土地出让金以及其他税费，办理下原房主名字商品房房产证。这时才可以再过户给你。建议尽快办理原房主房本，再满五年你再过户，省去个税和营业税。前提是原房主无其他房产。
二、经济适用房过户条件
1，居住满五年。
2，补交土地收益金，取得完全产权
满足上述两项要求，经适房就可以交易了。
综上所述，在我们国家经济适用房过户是需要一定的条件的，经适房拿到房产证取得完全的产权，满了五年以后才可以进行过户，还需要缴纳土地出让金还有其他的税费等等。如果您情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询华律网专业律师。
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