漳州市不动产抵押权变更登记指南

一、所需资料

1、不动产登记申请表（原件）；双方申请

2、申请人身份证明材料（复印件）（自然人提供身份证，法人或其他组织提供组织机构代码证或加载“统一社会信用代码”的证照）；委托书及受托人身份证（有委托时提供）；

3、证明发生变更事实的材料：①权利人名称（姓名）变更材料(原件或复印件)；包括工商部门或上级部门出具的名称变更文件、户籍证明；②不动产地址变更证明材料(原件或复印件)；属于坐落变更情形的提交；③主债权补充合同、抵押权补充合同(原件)；用于担保范围、被担保的主债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、最高额抵押权担保的债权确定期间等抵押权登记内容发生变化的，在建建筑物抵押标的物发生变化的，以及最高额抵押权担保的债权确定情形，选择提交。④抵押权顺位变更协议(原件)；属于抵押权顺位协议变更情形的提交。

4、在建建筑物抵押权人同意预售的材料(原件)；属于商品房预售致使在建建筑物抵押标的物发生变化的提交。

5、其他抵押权人的书面同意文件(原件)；属于抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限等发生变更，对其他抵押权人产生不利影响的提交。

6、不动产权证属书和不动产登记证明（原件）。

二、办理流程

申报取号—>窗口综合收件—>内部审批流转—>窗口缴费—>窗口领证

三、受理时间

上午8:00-12:00下午2:30-5:30（冬）3:00-6:00（夏）

四、受理地点

芗城区新华南路86号三楼，窗口号3019、3020、3021、3022、3023、3024

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