物业管理公司是否有权将小区物业服务转包给其他人经营吗
根据相关法规，物业管理公司可以将物业管理区域内的专项委托给具有资质的服务企业，但不得全部一并委托。这意味着，物业管理公司不能将所有的物业服务委托给其他人经营，而只能将某些特定领域的服务委托给专业服务企业。
同时，物业管理公司将物业转包给其他人经营需要征得小区业主的同意。这是因为在物业管理过程中，业主是物业的所有者，他们有权决定物业管理的具体方式和服务内容。如果物业管理公司将物业转包给其他人经营，必须确保这个决定符合业主的利益和意愿。
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你好！我有一个欠工程款的案子，19年起诉胜诉，20年8月申请执行查封了被执行人的财产，20年12月终结本次执行。在我起诉之前也有一个人已起诉了，他于18年申请执行并查封了被执行人的财产，但他们于18年11月达成和解并撤销了执行申请，法院为此下发了终结执行的裁定书，但没有提及是否解封。所以我成为轮候查封。请问是否应解封?
刘丹律师解答
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