自住房福利分房是什么

一、自住房福利分房

自住型商品房

自住型商品住房的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委22日发布，北京将推出2万套自住型商品房，计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

福利分房

福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。在市场经济中，房屋是具有价值的，人们需要用货币去购买，交换。在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。

二、福利分房特点

如果单身一人，想要分到一套独立的房子则非常难，一般只能分到一套房子里的一小间过渡，到了结婚的时候才有机会分到一套独立的房子。那时候的福利分房根据不同的单位具体情况不同，有些单位完全不收费,有些单位则象征性地收一点租金，由于收取的租金极其有限，国家每年还要拿出大量的资金，用于补贴住房维修和管理方面的开支，但老百姓的支出非常少。

根据以上内容的相关的回答可以得出，自住型商品房比周边的商品房价格应当低于30%左右，套型一般是以90平米以下为主，而福利分房是经济时代特有的一种房屋分配形式，人们需要用货币去进行购买交换，如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。