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你好，我想问一下继承的房产如果卖掉，个人所得税是多少？谢谢

2018.02.24 上海-浦东新区 婚姻家庭
你好，我想问一下继承的房产如果卖掉，个人所得税是多少？谢谢
报告编号：No.20180224*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

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    【法律意见】
    受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在交纳个人所得税时，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
    继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同，其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20%。
    此外，免征条件也是相同的，如果房产证够五年，且该房产为继承人的唯一住房时，则可以免征个人所得税。
    2024.01.04 10:36 · IP属地：四川
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    按照房屋价格计算。
    2018.02.24 12:15 · IP属地：上海
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    据描述，继承所得房屋另行出售需依法缴纳20%的个税。
    2018.02.24 12:10 · IP属地：上海
    用户追问
    好想问下，是继承部分交税还是按照卖出去的总价交税呢
    律师回复
    一般按交易市场价减去继承时的价值，结合继承房屋份额依法缴纳个税，具体以税务机关缴费通知为准。
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