小区,楼房单元主下水管道堵塞,造成二楼被淹,一楼天花板渗漏,责任区分

2018.04.16 河南-洛阳 房产纠纷
小区,楼房单元主下水管道堵塞,造成二楼被淹,一楼天花板渗漏,责任区分?二楼住户没有入住,无水,无电。
报告编号:No.20180416*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 堵塞的下水管道位于何处
    2018.04.16 13:43 · IP属地:河南
    用户追问
    一楼与二楼之间的,一楼半,竖直单元主下水管道。谢谢。
    律师回复
    是公众部分的管道吗?如果是,找物业
    查看剩余交互
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  • 【法律意见】
    1.这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞,反水后造成楼下损失,那么这个责任应当有你来承担;如果是属于那种从一楼开始,下水管道就已经堵塞,但是在你不知道的情况下,因为你家的下水管路反水造成楼下损失,那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决(这里有一个对你有利的条件是,如何证明从你家下水道口溢出的污水是你排入的?如果无法证明,那么你没有责任,一楼可以追究从你开始到楼上所有住户,但是不能单独追究你个人),如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决,那么责任由物业承担。
    2.还有一种情况,如果你住的是就是二层楼,而且你的下水管道是与一楼单独独立的,那么尽管堵塞不是由于你故意造成的,但是责任仍旧由你承担,无论你是否提前与物业沟通过维修事宜。
    2020.11.29 07:55 · IP属地:四川
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