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卖房子，总款24万，交10万定金，合同成立不

2018.04.21 辽宁-抚顺合同纠纷

卖房子，总款24万，交10万定金，合同成立不

报告编号：No.20180421*****

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罗雨晴律师

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你好，你遇到的网况是，手续非常简单快捷，不需要担保人签字和财产抵押，申请后很快就通过了，随后系统显示贷款进入APP钱包，但是你的银行卡没有进账。平台的客服说你银行卡号填写错误导致打款失败，需要技术处理修改卡号。但是修改银行卡需要交纳手续费，客服会告知您，手续费随后会和贷款一并打入你的银行卡，你如果单方提出终止贷款，对方就会告知你合同已经生效，您不但要偿还贷款，还会产生其他严重的法律后果。如果是这种情况的话，建议直接和本人联系，

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来自咨询：合同中购房总款是60万，我是乙方支付首付款24万不含定金1万贷款42万这种合约有效吗？
杜红涛律师

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您好，建议在规定期限内还款，如逾期未还，行为恶劣，对方是可以起诉您的。

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来自咨询：您好，我总代款10000，分24期，这个月逾期了一期，他能起诉我吗？
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定金合同成立主合同成立吗

定金合同成立不意味着主合同必然成立。定金合同是主合同从合同，有特殊性。成立时主合同可能未成立，若后续主合同协商不成无法成立，定金合同效力受影响，收受方应返还定金，要依具体情况判断主合同成立与否。

定金合同未成立主合同成立吗

定金合同未成立，不影响主合同的效力。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

定金合同成立的要件

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