夫妻已协议离婚了房子归女方所有房贷未还完如果房贷还完以后费用怎样收取

2018.07.09 贵州-遵义 婚姻家庭
您好,夫妻已协议离婚了,房子归女方所有,房贷未还完,如果房贷还完以后,去房产局把男方名字取消以后,女方再想要把房子卖掉,这样是第二次过户吗?费用怎样收取
报告编号:No.20180709*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 员工自愿放弃交纳社保的协议无效。《中华人民共和国劳动法》第七十二条限定:社会保险基金按照保险类型确定资本来源,逐步实行社会兼顾。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,交纳社会保险费。从法律限定看,为员工交纳社保是公司的法定义务,权利能够放弃,义务必须履行,这是法律的基本原则,因此,公司与员工签订协议,放弃单位为自己买下社保这是一个无效的法律做法。同样有些劳动者认为自己是到外省打工,担心社会保险自己享受不到,要求公司将社保折算成现钱和薪水一起发放给自己,公司认为员工纯粹自愿,甚至还能够少支出部分花费,也乐得这样做,其实这也是无效做法,因为按法律限定,劳动者也有交纳社会保险的义务,不得放弃交纳,如果劳动行政部门一旦查实有这样的做法,作为公司必定会受到行政处罚,因此公司这样做也具有肯定的法律风险。公司要为员工交纳社会保险,现在已成为一个社会常识。实践中有些公司为了降低成本,获取最大利润,往往不为公司员工交纳任何社保。为了逃避法律的打击,有些公司主自以为想到了“高招”“良方”,那就是在入职时要求员工签订保证书,自愿放弃单位为自己交纳社保,以为这样就能够巧妙规避法律限定。其实这些公司的做法并不高明,也能够说是自作聪明,这样的表明并不具有法律效力,员工在任职时可能屈从于压力,不敢主张自己的权利,但一旦去职,员工同样能够要求公司为自己补缴社保,那一纸保证也就成了一纸空文,并不能达到公司主当初的目的。法规来源:25c_905.
    2020.12.05 00:15 · IP属地:四川
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  • 具体建议您咨询一下房管局
    2018.07.09 14:56 · IP属地:天津
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