退还餐馆订金

2013.01.06 云南-西双版纳 合同纠纷
我很想转租一个餐馆,说好是7.8万元.当时只有三个月房租到期,请转租老板以原老板联系一起谈一下是否在合同期满后可租两年.当时表示同意,我们说好三天后来谈.当时要我们交订金1500元.在这三天内我们听到消息说这餐馆所在地要拆除.后第三天我们来谈时,原老板也保证不了是什么时候拆除,只能是一年一年的签合同.后我们不想租了,能否退回订金.
报告编号:No.20130106*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • “定金”与“订金”,一字之差,法律上却有很大的差别,所以一定要确认你的合同或者收据上写的是“定金”还是“订金”。如果是“定金”,那要说声遗憾了,首先“定金”在法律上有比较严格的界定,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。
    我国《民法典》规定, 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。比如一间门店,约定了买卖价格是10万,合法的定金应当在2万之内。
    如果是“订金”,那就可以要求返还,因为在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长合同纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 你好,是可以的。
    2013.01.17 21:06 · IP属地:云南
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