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结婚后把自己以前自己名下的房子转给父母。算是首套吗？按首套利率买房可以吗

2018.10.06 广东-广州婚姻家庭

请问一下结婚后把自己以前自己名下的房子转给父母。算是首套吗？按首套利率买房可以吗。

报告编号：No.20181006*****

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关于结婚后把自己以前自己名下的房子转给父母。算是首套吗？按首套利率买房可以吗的律师回答

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【法律意见】
不算首套房，算二套房，是以家庭计算的。
根据相关规定：
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30；
2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；
3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

2024.01.29 17:07 · IP属地：四川
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