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耍朋友期间转给女方的钱算赠予，现在不耍了，但父母给的几万首付款和一年的按揭算什么

2019.03.07 四川-泸州婚姻家庭

耍朋友期间转给女方的钱算赠予，现在不耍了，但父母给的几万首付款和一年的按揭算什么

报告编号：No.20190307*****

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父母为子女购房出首付款的性质与房屋产权的性质是不同的。首先，根据民法典的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，不动产物权才发生效力。其次，在取得房屋所有权的过程中，出资房屋首付款后，还需要进一步支付房屋剩余价款、依法缴纳税金、办理产权登记手续等，仅出资首付款，并未取得房屋的所有权。赠与人无偿给予受赠人的应当是自己的财产，而不动产物权必须经依法登记才生效，以出资房屋首付款形式的赠与，是赠与的钱款并非房屋的产权。

2024.01.07 08:52 · IP属地：四川
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李菊芳律师

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你好，房子是登记谁的名下的呢？

2019.03.07 10:56 · IP属地：四川
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