律师下午好，打扰一下。请问继承父母房产出售需要交什么税

遗产继承房屋出售相关手续继承人办理继承公证手续后，过户的继承人名下，才能销售房产。具体的费用到租房和城乡建设局和税务局咨询办理。法律依据《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：一买卖;二互换;三赠与;四继承、受遗赠;五房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;六以房屋出资入股;七法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;八法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：一登记申请书;二申请人身份证明;三房屋所有权证书或者房地产权证书;四证明房屋所有权发生转移的材料;五其他必要材料。前款第四项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。继承的房产再出售要怎么交税继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按总价原购置成本20%征收。一、买方：契税1、首次购房90平米以下：总价1%，2、首次购房90144平米套内120：总价1.5%3、144平米套内120以上或非普通住宅或二套房以上：总价3%、4、商业房或公司产权：总价3%5、2024年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。二、卖方：营业税及附加普通住宅：总价5.6%144平米套内120以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米套内120以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。三、卖方：个人所得税普通住宅：总价1%或总价成本20%;受赠或继承所得按总价原购置成本20%征收;购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。