您好，我们市棚改办动迁给我置换了一个商服，请问办房照需缴纳的费用是多少

动迁房办理房产证要多少钱基本的办证费用有：一、手续费由拆迁人交纳，3元平方米。二、登记费：由被拆迁人交纳。1、住宅：80元套;2、非住宅：1100含100平方米以下的80元;2100—500含500平方米以下的120元;3500—1500含1500平方米以下的200元;41500—3000含3000平方米以下的300元;53000—10000含10000平方米以下的500元;610000平方米以上的800元。三、房屋产权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。四、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元本。五、合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。六、契税由被拆迁人交纳、住宅：按总额的1.5%交纳;非住宅：按总额的3%交纳。购房者个人自行办理产权证的详细步骤：第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。第二步：到管理部门领取房屋地所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。第三步：拿测绘图表由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。第四步：填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。第五步：缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。第六步：提交申请材料