请教,房产继承过户,如持有公证遗嘱,还需其他继承人到场放弃签字吗?

2019.01.28 -
请教,房产继承过户,如持有公证遗嘱,还需其他继承人到场放弃签字吗?
报告编号:No.20190128*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 你好,需要其他人到场确认。
    2019.01.28 18:21 · IP属地:上海
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 有公证遗嘱,其他继承人也需要到长签字的。
    2019.01.28 17:02 · IP属地:上海
  • 一、继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种办理公证的时候需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
    继承权公证费按照受益额也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取最低收取200元。
    二、办理继承权的公证后可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
    《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
       第一顺序:配偶、子女、父母。
       第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
       继承开始后由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。
       本法所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
       本法所说的父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
       本法所说的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    2024.01.31 14:54 · IP属地:四川
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
  • (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:
    1、被继承人死亡证明(外销房需公证)
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)
    4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)
    5、继承人的身份证件(原外销房需公证)
    6、其他公证处要求提供的文件。
    (二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:
    1、被继承人死亡证明(原外销房需公证)
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)
    4、继承人的身份证件(原外销房需公证)
    5、其他公证处要求提供的文件。
    一、申请与受理
    (一)申请。
    公民、法人申请公证应当提交下列材料:
    1、身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明
    2、代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明
    3、需公证的文书
    4、与公证事项有关的财产所有权证明
    5、与公证事项有关的其他材料。
    (二)受理。
    受理是指公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则(试行)》第十七条规定:“符合下列条件的申请,公证处应予受理:
    1、申请人与申请公证的事项有利害关系
    2、申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议
    3、申请公证的事项属于公证处的业务范围
    4、申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后,要在公证登记簿上登记公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。
    公证处还可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。
    公证审查是指公证处受理当事人的申请后,在制作公证书之前,对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段,是确保公证质量的关键环节。
    三、出具公证书
    出具公证书,简称“出证”,是指公证处根据审查的结果,对符合公证条件的公证事项,按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。
    《公证程序规则》第十五条 二个以上当事人共同申办同一公证事项的,可以共同到行为地、事实发生地或者其中一名当事人住所地、经常居住地的公证机构申办。
    《公证程序规则》第十六条 当事人向二个以上可以受理该公证事项的公证机构提出申请的,由最先受理申请的公证机构办理。
    《中华人民共和国公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
    公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 需要
    2019.01.29 08:44 · IP属地:上海
  • 不用
    2019.01.29 01:12 · IP属地:上海
  • 不需要,可到房产交易中心办理。
    2019.01.28 16:56 · IP属地:上海
  • 不需要其他继承人到场 放弃继承,但是继承人需要做个接受遗嘱的公证。
    2019.01.28 16:34 · IP属地:上海
  • 你好,不需要。
    2019.01.28 16:23 · IP属地:上海
  • 不需要,先去房产交易中心走流程
    2019.01.28 16:14 · IP属地:上海
  • 你好,有公证遗嘱的话也要走公证继承,然后拿着公证继承文书去交易中心过户
    2019.01.28 16:02 · IP属地:上海
  • 凭公证遗嘱不能办理过户的,还需要办理一份继承公证,继承公证原则上需要所有继承人到场,但是之前办过遗嘱公证,公证处可以发函给其他继承人,继承人在规定日期内不回复就视为认可。
    2019.01.28 16:02 · IP属地:上海
  • 不需要,直接拿找公证遗嘱过户就行了,加我微信为你详细解答,微信号与电话号码一样。在我的回复下面点“评价”进入评价页面后点我的头像就能看到我的详细资料,里面有我的微信号和电话号码。
    2019.01.28 16:01 · IP属地:湖北
  • 您好,放弃签字不再需要,我处理过很多起类似案例,您可以详细咨询本人,帮您进一步分析。
    2019.01.28 16:01 · IP属地:上海
  • 需要的。。。
    2019.01.28 16:00 · IP属地:江苏
展开剩余回复(12)
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
请教,房产继承过户,如持有公证遗嘱,还需其他继承人到场放弃签... 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
3分钟前 湖南-衡阳用户使用了在线咨询服务
5分钟前 内蒙古-呼和浩特用户使用了在线咨询服务
2分钟前 青海-果洛用户使用了在线咨询服务
3分钟前 山西-晋中用户使用了在线咨询服务
4分钟前 浙江-温州用户使用了在线咨询服务
6分钟前 辽宁-本溪用户使用了在线咨询服务
2分钟前 甘肃-张掖用户使用了在线咨询服务
3分钟前 安徽-阜阳用户使用了在线咨询服务
3分钟前 广西-南宁用户使用了在线咨询服务
1分钟前 广西-防城港用户使用了在线咨询服务
3298位律师在线
解决法律问题,上华律网
19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督
首页 > 问律师 > 全部咨询 >咨询 > 咨询详情
咨询助手-小华刚刚

进入对话1