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贷款买房，贷款没还完，能过户吗

2019.02.09 湖北-武汉债权债务

贷款买房，贷款没还完，能过户吗

报告编号：No.20190209*****

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关于贷款买房，贷款没还完，能过户吗的律师回答

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根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。

　　“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

　　在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。

2024.01.09 15:51 · IP属地：四川
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贷款没还完可以过户吗

在贷款未还清时，一般不能直接过户。不管是房产还是车辆，有贷款就存在抵押关系，产权受限不能随意过户，要过户得先还清贷款解除抵押，特殊情况经贷款方同意可过户但很少见且复杂。

贷款买房没还完可以卖吗

贷款买房未还完可以卖，要注意相关操作和情况。方式有转按揭（部分银行可能不愿办）、提前还贷后再出售（银行可能有提前还贷限制）、用购房者首付解押。卖房要与银行沟通，按具体情况选合适方式。

贷款没还完的房子怎么过户给家人

依据《中华人民共和国民法典》物权编第四百零六条规定，抵押期间，抵押人有权转让抵押财产，但需及时告知抵押权人。在特定条件下，即便贷款未结清，房屋仍可进行过户，但需遵循相关法规，保障银行权益不受损。实践操作中，建议寻求专业房产律师或银行贷款专家意见，确保过户流程合规且顺利完成。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

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