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房屋抵押贷款，房子正好碰到拆迁了，可以抵押贷款吗

2019.02.26 江西-萍乡拆迁安置

房屋抵押贷款，房子正好碰到拆迁了，可以抵押贷款吗

报告编号：No.20190226*****

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关于房屋抵押贷款，房子正好碰到拆迁了，可以抵押贷款吗的律师回答

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处于抵押状态的房屋其所有权已经抵押给了银行，个人手中所有的只是使用权，在这种情况下，拆迁第一受益人是银行。所以可以跟银行进行沟通，以拆迁补偿款一次性还清所欠银行贷款。剩余部分才是个人所得的。
一般来说，在房屋拆迁之前，都会张贴公告，有的还会在报纸等媒体上进行公告。银行也会关注拆迁公告。若银行在第一时间获得拆迁通知，会与贷款人联系，同时与拆迁办、房屋抵押登记机关进行联系，落实抵押房屋拆迁事宜，还会以抵押权人的身份办理拆迁登记事项。

2024.01.26 21:15 · IP属地：四川
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