律师好！请问律师：1.产权证上是父亲和我弟的名字，那母亲和父亲是夫妻，那母亲应该也有三分之一份额吗？
2.母亲去世后(并且没有
遗嘱)，父亲将他自己和我母亲的份额低价卖给了我弟，但我弟没付房款，这
房屋买卖合同有效吗？
3.我们3个人是我弟的哥姐，还可以要求继承母亲的份额吗？
4.要求继承母亲房产份额的有效期是几年？
5.如果我们有继承母亲份额的权利，那我弟今后私自将房子卖掉怎么办？
6.因为我父亲还在这房里住着，我弟现在是不敢卖房的，我们如何事先阻止我弟今后偷偷卖房？
7.因为我弟得到父亲的产权后，经常对我父亲吵架，父亲后悔将房产卖给了我弟，请问父亲如何要回属于自己的房产？
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