租房是押一付一还是按年收取 这只是出租人与承租人的商量结果 法律对此并不强制。rn租房注意事项rn1 通过中介能够适当避免风险 能够让中介公司帮助找房 如果您确实找的是网上个人的房 肯定要多加小心 能够和亲友一同去签约 签约时注意 看房东可否有真正的房屋证 必须是原件 产证原件是一个绿色的本子 产证上有印花税票及附带的房屋图纸 也有产权号码 产权人 借贷典质情况等等。rn2 如果他本人不是房东 肯定要有房东本人的写的委托书 最好是公证过的。rn3 如果相关产权不明确 就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效资料。要不就少付点款 不要一次付太多 能够付一押一。rn4 关于转租 肯定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证 核对无误 才能签约。rn5 房东也要注意房客的素质 及房客的相关身份资料及护照。情况下业主的租金都包物业管理费 提供租房发票。发票税率为房租的5% 能够由当地税务部门开。或你所在房,居委会代开,或由我俩上海租房网代开上海房屋中介费为房客要付第一个月租金35% 房东也要付35% 是一次性的收取的,写字楼,别墅,高档公寓,根据情况收取,房屋租赁合同都是格式的,由中介来填写。